PLUi de la Vallée d'Auge
4 communes · Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) · réf. 6 février 2025 · Calvados (14)
Le PLUi de la Vallée d'Auge, porté par la communauté d'agglomération Lisieux Normandie, couvre 4 communes (document de référence du 6 février 2025). Consultez le zonage, le règlement applicable, les risques, prescriptions et servitudes d'utilité publique — commune par commune — issus des sources publiques officielles (Géoportail de l'Urbanisme, IGN, Géorisques).
Voir le zonage sur la carte →Rechercher une adresse ou une parcelle →
- Type de document
- Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)
- Intercommunalité (EPCI)
- communauté d'agglomération Lisieux Normandie
- Date de référence
- 6 février 2025
- Communes couvertes
- 4
- Identifiant GPU
- DU_200069532_B
Les 4 communes couvertes
Autres documents d'urbanisme de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie
La communauté d'agglomération Lisieux Normandie porte 4 documents d'urbanisme distincts, chacun avec son règlement, sa date et ses procédures.
- PLUi du Pays de Livarot (3 communes)
- PLUi de Lintercom Lisieux Pays d'Auge Normandie (33 communes)
- PLUi D de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie (7 communes)
Pièces du dossier
Fichiers déposés au Géoportail de l'Urbanisme, consultables un par un.
Règlement écrit
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)
Projet d’aménagement et de développement durables (PADD)
Plans de zonage
- Reglement graphique 10 20250206 B
- Reglement graphique 11 20250206 B
- Reglement graphique 12 20250206 B
- Reglement graphique 13 20250206 B
- Reglement graphique 14 20250206 B
- Reglement graphique 1 20250206 B
- Reglement graphique 2 20250206 B
- Reglement graphique 3 20250206 B
- Reglement graphique 4 20250206 B
- Reglement graphique 5 20250206 B
- Reglement graphique 6 20250206 B
- Reglement graphique 7 20250206 B
- Reglement graphique 8 20250206 B
- Reglement graphique 9 20250206 B
- Plan sup 20230126 B
Rapport de présentation et annexes
- Rapport 20250206 B
- Declaration utilite publique 1 20230126 B
- Declaration utilite publique 2 20230126 B
- Declaration utilite publique 3 20230126 B
- Declaration utilite publique 4 20230126 B
- Evaluation environnementale 20230126 B
- Liste annexes 20230126 B
- Notice sanitaire 20230126 B
- Reseau assainissement 20230126 B
- Reseau eau potable 20230126 B
- Reseau electrique 20230126 B
- Risque industriel technologique 20230126 B
- Risque inondation 20230126 B
- Risque mouvement terrain 20230126 B
- RAR Arrete 48 Monuments historiques Ferme Enctroyere MVA
Autres pièces du dossier
44 fichiers de données SIG et 7 autres fichiers du dépôt ne sont pas listés ici.
Les familles de pièces sont des libellés de rangement déduits des noms de fichiers, pas une qualification juridique.
Règlement écrit : sommaire
Zones et articles du règlement écrit. Chaque entrée ouvre l’article dans la liseuse de La Zone.
Dispositions communes
Zone UB
- 1 -Dispositions relatives à la mixité fonctionnelle
- 2 -Dispositions relatives à la mixité sociale
- 1 -Une implantation respectant les fronts bâtis traditionnels des centres urbains historiques
- 2 -Des arrières de parcelles moins bâties, avec des hauteurs moindres
- 3 -Hauteur maximale des constructions :
- 4 -Emprise au sol et coefficient de pleine terre :
- 5 -Reculs à respecter en cas d'implantation en retrait des limites séparatives :
- 6 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1- Dispositions générales
- 2 -Façades et toiture des constructions nouvelles et des extensions.
- 3 -Intégration des dispositifs techniques
- 1 -Clôtures
- 2 -Obligations en matière d'espaces libres et de plantations
- 1 -Prolonger l'implantation traditionnelle du bâti en cour ou en pignon en intégrant l'ensoleillement
- 2 -Favoriser les gabarits cohérents avec l'existant tout en limitant les ombres portées sur les parcelles riveraines.
- 1 -Une implantation préservant les éléments paysagers et cohérente avec le bâti dans le voisinage
- 4 -Hauteur maximale des constructions :
- 5 -Emprise au sol et coefficient de pleine terre :
- 6 -Reculs à respecter vis-à-vis des limites parcellaires :
- 7 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1 -Favoriser une reprise contemporaine de l'implantation traditionnelle tout en permettant la compacité et l'évolution du bâti existant.
- 1 -Favoriser un bon ensoleillement des constructions tout en limitant les ombres portées sur les parcelles riveraines.
- 2 -Une implantation en retrait permettant le stationnement.
- 3 -Permettre une densification plus importante pour le secteur UBa
- 2 - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX AUTRES ZONES URBAINES
Zone UE
- 1 -Implanter les constructions pour créer une interface qualitative avec l'espace public et favoriser la dissimulation des espaces techniques et de stockage.
- 2 -Hauteur maximale des constructions :
- 3 -Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- 4- Implantation par rapport aux limites séparatives
- 5 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1 -Volumes et façades des constructions nouvelles et des extensions.
- 2 -Toitures
- 1 -Clôtures
- 2 -Obligations en matière d'espaces libres et de plantations
- 3 - DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES A URBANISER
Zone 2AU
- 1 -Dispositions relatives à la mixité fonctionnelle
- 2 -Dispositions relatives à la mixité sociale
- 1 -Permettre une implantation des bâtiments s'inscrivant dans un projet d'ensemble :
- 2 -Adapter les hauteurs au sein des nouvelles opérations en cohérence avec le contexte et les orientations d'aménagements et de programmation :
- 3 -Emprise au sol et coefficient de pleine terre :
- 4 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1- Dispositions générales
- 2 -Façades et toiture des constructions nouvelles et des extensions.
- 3 -Intégration des dispositifs techniques
- 1 -Clôtures
- 2 -Obligations en matière d'espaces libres et de plantations
- 1 -Implanter les constructions pour créer une interface qualitative avec l'espace public et favoriser la dissimulation des espaces techniques et de stockage.
- 2 -Hauteur maximale des constructions :
- 3 -Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- 4- Implantation par rapport aux limites séparatives
- 5 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1 -Volumes et façades des constructions nouvelles et des extensions.
- 2 -Toitures
Zone N
- 1 -Permettre la création de bâtiments agricoles et forestiers en veillant à leur intégration :
- 1 -Hauteur maximale des constructions :
- 2 -Emprise au sol et coefficient de pleine terre :
- 3 -Reculs à respecter vis-à-vis des limites parcellaires :
- 4 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 3 -Permettre l'évolution limitée des habitations existantes :
- 4 -Autoriser une évolution mesurée des secteurs Np et Nz et de leurs soussecteurs :
- 5 -Dispositions particulières ou alternatives :
- 1 - Dispositions générales
- 2 -Volumes, façades et toitures des constructions agricoles, forestières et industrielle
- 3 -Façades et toiture des constructions nouvelles et des extensions.
- 4 -Intégration des dispositifs techniques
- 1 -Clôtures
- 2 -Obligations en matière d'espaces libres et de plantations
- 1 -Stationnement automobile
- 2 -Stationnement des cycles et des poussettes
- 3 -Dispositions particulières
- 4 -Dispositions spécifiques aux activités économiques dans le centre de Mézidon et les bourgs historiques
- 5 -Information : les places de stationnement des automobiles réservées aux personnes à mobilité réduite
- 3 -Accès :
- 4 -Voie de circulation
- 5 -Collecte des déchets ménagers
- 1. Conditions de desserte par les réseaux publics
- 2. Assainissement - Eaux usées
- 3. Assainissement - Eaux pluviales
Sommaire établi par découpage automatique du règlement : un article absent de cette liste n’est pas pour autant absent du règlement. Les règles d’une zone se lisent avec les dispositions communes. Seul le document publié fait foi.
Procédure d'évolution en cours (PLU en révision)
- Elaboration du PLUi — prescrite le 30 juin 2021 — objet : Trajectoire ZAN
Procédures principales connues à date (source Docurba) ; les modifications ne sont pas toutes recensées.
Donnée Géoportail de l'Urbanisme au 2026-10-28 · non opposable.